Bürogebäude ICADE Premier Haus 1

„Funky“ – Arnulfstraße München

Neubau eines Bürogebäudes mit Konferenzbereich, Auditorium und Tiefgarage.

Neubau eines Bürogebäudes mit Konferenzbereich, Bibliothek, Auditorium, Fitnessbereich, Mehrzweckräumen und Tiefgarage. Entwurfsmerkmale sind Flächeneffizienz und hohe Flexibilität. Aufgrund der offenen Grundrisse im einheitlichen Achsraster von 1,35 x 1,35m können Büroeinheiten für ein, zwei und drei Personen oder offene Bürozonen realisiert werden. Nutzungsänderungen sind aufgrund der Variabilität der deckenintegrierten Haustechnik, dem flexiblem Trennwandsystem und dem komplett revisionierbarem Boden mit vergleichbar geringem Aufwand möglich. Um eine nachhaltige, energieoptimierte Nutzung des Gebäudes unter Einhaltung der gewünschten Behaglichkeitskriterien zu gewährleisten wird die gesamte Haustechnik über eine komplexe Gebäudeautomation mit einer eigens angefertigten Software gesteuert. Die Verbrauchswerte des Gebäudes liegen rund 50 % unter denen vergleichbarer Projekte. Das ist einer der Gründe, warum das Gebäude 2011 das DGNB-Zertifikat in Gold erhalten hat.

Ausgezeichnet mit dem Deutschen Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen in Gold.

Informationen zum Arnulfpark bei der Landeshauptstadt München.

Website des Bauherrn ICADE.